1947 名厨集团对高端的定义

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　　这就是传统地产公司的玩法，一切都以利润为导向。

　　而名厨集团在这个时候，从后地产时代开始进入市场，想要在这个领域站稳脚跟，甚至趟出一条新路，那就必须要有自己的想法和思路了。

　　所以名厨集团从最开始的想法，那就是打造高标准的公寓楼为起点的。

　　而且和别家地产公司，都是快速套现，空手套白狼的手法不同。

　　他们玩的是重资产路线，从一开始走的就是高端路线。

　　针对的客户群体，都是那些有实力的刚需，或者有改善需求的客户群体。

　　或者就是那种对生活品质有追求的，高质量，都市富裕阶层。

　　而这些群体，本身经济实力都不弱，所以购买力也非常强。

　　在想靠那些所谓的传统高端住宅小区去吸引他们，恐怕已经是不够了。

　　毕竟传统的所谓高端住宅小区，其实也就是挡下流行的二代地产产品。

　　这种地产，说白了就是样子货，品牌效应。

　　把小区的绿化做的漂亮一点，请一些不知所谓的设计师，来设计一下小区的园林。

　　然后再把大楼外立面设计的漂亮一些，尽量多用落地窗，玻璃幕墙，来增加透光性。

　　然后再把户型设计的大一些，甚至有些给你包装修。

　　然后开发商找人一顿炒作，反正稀里糊涂就把价格给你炒上去了。

　　你要真说这房子，比别家的高端在哪里？

　　其实还真就没啥，除了小区绿化好一点，户型大一点，装修看起来好一点之外。

　　也就剩下物业费贵很多了……

　　至于所谓的高端豪华，呵呵，等你住上几年之后，你就会发现，其实都是一个B味。

　　尤其是在你家的欧式装修开始老化之后，贴的壁纸有些地方开始返潮发霉。

　　上墙的瓷砖开始脱落，等到那个时候，可有你糟心的。

　　尤其是国家开始出台双控政策，严格管控教育。

　　不许补课机构存在，同时还要取消学区房概念之后。

　　这小区以前的加成光环，立马就不在了。

　　除了一些欧式装修和落地窗，就是价格更贵的钢筋混凝土而已。

　　所以这种传统的老式“高端豪华”楼盘，在将来注定是要降价的。

　　而这次名厨集团打算开发的高端楼盘，在智能化这一块，那是准备进行大规模升级的。

　　这一点，就真的要比那些传统豪宅高端到不知哪里去。

　　而且他们这个可是真正的高端智能化。

　　首先，就是只要是名厨集团建的房子，不管是南方还是北方城市的房屋。

　　他们都会自带一套标准的太阳能家电系统。

　　有这套系统，你家在用电这一块就可以不花钱，甚至如果用得少，还能赚钱。

　　当然如果用的多，也有可能会花一点，但那也就是一个月十块八块。

　　比你纯用电网的电费，还是要低很多。

　　而且每户家庭，都会给你配一套钠电池为基础的独立电源系统。

　　这样一来，不管是南方地区，还是北方地区，只要你买了他们的房子。

　　你就可以在用电这一块，基本做到不花钱，或者少花钱了。

　　哪怕是在用电消耗大的夏季，有了这套独立电源，你也可以选择波谷期充电，然后白天用空调的时候，使用这套电源供电。

　　这样一来，哪怕你在家24小时开空调，电费也花不了几个钱。

　　另外一方面就是每个家庭都可以选装一套供暖系统。

　　北方地区因为有集中供暖，这个选装就不必要了。

　　而南方地区，你就可以选装。

　　如果加装，那么也可以选择用这套独立电源来加热供暖，这样一来，一个冬天下来，同样花不了多少钱。

　　如果你觉得配备的标准太阳能板太少，你可以选择加装。

　　而加装太阳能板发出来的电就足够保证你家里冬天供暖使用了。

　　如果加装，备用电源不够用，你同样可以选择在夜里波谷时期充电。

　　这样充电后的电源依旧可以保证你冬季供暖的需求，也同样花不了多少钱。

　　毕竟南方的冬天，最难挨的时间也就一个月左右。

　　名厨集团这边找人做过估算，如果是一百五十平的房屋。

　　如果全无供暖，全天开放空调，那么一个月下来，电费可能要五六千。

　　如果八十平的小户型，如果只是卧室有人时候开空调，那一个月也要七八百的电费。

　　但如果使用这种自带的独立电源，如果太阳能板装的足够多，那自发电就足够供暖用了。

　　如果太阳能板装的少，需要波谷期充电的话，那么一个月下来，电费可能也就百十来块钱。

　　所以他们提供的独立电源，还有太阳能板，在提高业主的生活质量这一块。

　　那效果绝对杠杠，可比你搞个什么美式豪装，或者园林式小区的伪豪宅，要强的多了。

　　毕竟你装修在豪华，也不能提升太多身体方面的享受。

　　可如果是名厨集团盖的这种房，那在提升生活品质，提升业主身体享受这一块，那绝对杠杠的。

　　这样的房子，自然可以称呼自己为豪宅！

　　另外名厨集团在开发小区的时候，今后还会打算和神农公司还有名厨制造，还要仙客来展开合作。

　　和神农公司合作这一块，主要是因为神农公司，最近开发了不少项目。

　　其中有一块，就是居家养殖这一块。

　　此前也提起过，就是无土栽培技术，做成的小型盆栽。

　　可以移植到家里，在家里阳台，或者阳光好的地方，专门开辟一小块业主自己的菜地。

　　可以自种很多安心蔬菜。

　　当然如果不愿意种菜的，还可以选择种花。

　　或者，干脆提出自己的要求，人家神农公司，会帮你按照你的需求，专门打造景观盆栽。

　　同时小区的绿化，也会承包给神农公司。

　　最近他们开发了不少绿植出来，都非常适合用来做园区景观。

　　另外就是他们还打造了一整套适用于各种地块的无土栽培暖棚。

　　到时候，每个小区可以配套一个暖棚。

　　而小区居民，可以自行到里面承包，或者购买一颗，甚至是一排的种植架，来种植自己想要的蔬菜。

　　而与名厨制造联手就更加简单了，名厨制造会在小区专门开设一个业主食堂。

　　业主每天回家如果不想做饭，就可以在小区的APP，上直接点餐。

　　可预约，下班前预约好，下班后回到家，就可以直接吃了。

　　可以选择在食堂就餐，也可以选择打包后，拿回家吃。

　　另外还有专门针对高端客户的仙客来，也是展开合作。

　　不过仙客来是不会在小区开设食堂的。

　　客户可以订餐，然后去附近最近的仙客来吃，或者是外卖送上门。

　　光是这些，就已经把服务给做到极致了。

　　此外就是小区的地下车库，都会按照业主的要求，安装充电设备。

　　而使用这些充电设备，都是不需要花钱的。

　　因为电力来源又三块。

　　最先接入的肯定是自家的太阳能发电，比如白天给独立电源充电。

　　那晚上业主回家的时候，就可以用独立电源来给自己的电车充电。

　　这部分是不花钱的。

　　另外如果独立电源的电用光了，那就可以选择用园区的电源来充电。

　　因为小区里一些公建或者是大楼的屋顶上这些部位，也会安装一些太阳能板，或者是风力发电设备。

　　这些设备发出来的电，就会储存到小区的独立电源里面。

　　这些电能一方面要供给小区的工作人员，和小区电力设备使用。

　　比如小区的路灯，电梯，水泵，还有物业人员办公室用电等等。

　　剩余的结余，就可以用来供给业主的电动车充电。

　　如果还有富余，那就可以卖给多家电网。

　　如果家里独立电源的电用完了，小区独立电源的公用电，也用完了。

　　那就可以从电网买电来给车充电了……

　　反正这个小区对高端的真正定位，就是给业主省麻烦。

　　替业主节省生活成本，提高生活品质。

　　在别的小区你住进去，肯定要交物业费。

　　而你买了名厨集团的房子，不但不需要交物业费，甚至你电车充电都不花钱。

　　甚至可能到了年底，你还会得到一部分‘物业费’的分红……

　　别的地产公司，都把物业费作为一块肥肉来看待。

　　可这点钱，在名厨集团来看，却根本都看不入眼。

　　他们更加看重的是和业主之间的客户粘度。

　　在你业主物业费不花钱，车子充电不花钱，但你总要使用名厨集团的APP吧。

　　其他的合作伙伴，比如买粮油的，买其他东西的，你在APP上打广告，要不要花钱？

　　你车子保养，维修，洗车，都可以通过这个APP来完成，这个可是要赚钱的。

　　而且你买了智能化住宅，你要不要购买房屋保险？

　　毕竟这种智能化设备可是很容易坏的，名厨集团质保是三年。

　　可三年之后呢？出了问题你要修吧？

　　还有电力设备，日常总是需要维修保养的，这些自然都是可以赚钱的……

　　所以名厨集团打造的第三代高端住宅，那自然有人家自己赚钱的路子。

　　肯定不会是那种房子卖掉就完事了的一锤子买卖…


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